7 Rue de Toulon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Toulon, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue de Toulon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 33 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 631 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 600 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Toulon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Toulon dans son marché local
Prix du 7 Rue de Toulon par rapport à la voie
Sur Rue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 7 Rue de Toulon se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Toulon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Toulon se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Riom et 69.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
