1 bis Rue des Capucins, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 333 € à 1 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Capucins, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 10.2 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue des Capucins, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs D'ojardias à 143 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1039 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 400 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 415 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 395 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Capucins(1 500€)

1 ter Rue des Capucins(1 667€)

3 bis Rue des Capucins(1 494€)

3 ter Rue des Capucins(1 531€)

10 Rue des Capucins(1 532€)

Prix du 1 bis Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 1 bis Rue des Capucins se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Capucins par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Capucins se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Riom et 31.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.