3 Rue des Capucins, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 336 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Capucins, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 bis et de 0.2 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Capucins, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs D'ojardias à 151 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1037 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 391 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 406 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 395 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Capucins(1 494€)

1 bis Rue des Capucins(1 497€)

3 ter Rue des Capucins(1 531€)

10 Rue des Capucins(1 532€)

1 ter Rue des Capucins(1 667€)

Prix du 3 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 3 Rue des Capucins se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Capucins se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Riom et 31.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.