2 Rue du Colonel Besson, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Besson, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°2 bis et du 12.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue du Colonel Besson, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeline à 49 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 975 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 190 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 471 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Besson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Besson, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Besson dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Besson par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Rue du Colonel Besson se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Besson par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Besson se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Riom et 17.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
