4 Rue du Colonel Besson, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 636 € à 2 510 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Colonel Besson, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de 5.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 4 Rue du Colonel Besson, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeline à 107 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1034 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 184 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 192 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 428 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 428 mètres

Ventes au 4 Rue du Colonel Besson

Une vente a été recensée au 4 Rue du Colonel Besson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

197 900 €(1 736 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

4 Rue du Colonel Besson, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Colonel Besson(2 006€)

6 Rue du Colonel Besson(2 123€)

1 Rue du Colonel Besson(2 031€)

11 Rue du Colonel Besson(2 038€)

3 Rue du Colonel Besson(2 039€)

2 Rue du Colonel Besson(1 947€)

9 Rue du Colonel Besson(2 031€)

5 Rue du Colonel Besson(2 010€)

Prix du 4 Rue du Colonel Besson dans son marché local

Prix du 4 Rue du Colonel Besson par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 4 Rue du Colonel Besson se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Colonel Besson par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Colonel Besson se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Riom et 5.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.