2 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 674 € à 2 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Général Chapsal, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Virlogeux à 62 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 757 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 598 mètres
- Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 138 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 850 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 892 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Chapsal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Chapsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Général Chapsal(1 927€)

8 Rue du Général Chapsal(1 930€)

1 Avenue de Clermont(1 932€)

3 Avenue de Clermont(1 908€)

Prix du 2 Rue du Général Chapsal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Chapsal par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chapsal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Rue du Général Chapsal se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Chapsal par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Chapsal se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Riom et 12.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.