2 Rue du Marthuret, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 281 €

de 993 € à 1 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Marthuret, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.79 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Marthuret, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Marthuret à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 229 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1171 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 229 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 395 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 876 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marthuret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marthuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Marthuret(1 275€)

8 bis Rue du Marthuret(1 436€)

44 bis Rue du Commerce(1 384€)

37 Rue du Commerce(1 231€)

40 Rue du Commerce(1 280€)

35 Rue du Commerce(1 306€)

37 bis Rue du Commerce(1 285€)

38 Rue du Commerce(1 278€)

Prix du 2 Rue du Marthuret dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marthuret par rapport à la voie

Sur Rue du Marthuret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Rue du Marthuret se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marthuret par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marthuret se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Riom et 41.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.