44 Rue du Marthuret, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 477 € à 1 977 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue du Marthuret, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°46 et de 5.58 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 44 Rue du Marthuret, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 100 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1221 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 96 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 550 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 969 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 456 mètres

Ventes au 44 Rue du Marthuret

Une vente a été recensée au 44 Rue du Marthuret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

120 000 €(1 348 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

44 Rue du Marthuret, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Marthuret(1 704€)

42 Rue du Marthuret(1 737€)

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38 bis Rue du Marthuret(1 701€)

Prix du 44 Rue du Marthuret dans son marché local

Prix du 44 Rue du Marthuret par rapport à la voie

Sur Rue du Marthuret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 44 Rue du Marthuret se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Marthuret par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Marthuret se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Riom et -13.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.