8 bis Rue du Marthuret, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 142 € à 1 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue du Marthuret, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 bis Rue du Marthuret, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Marthuret à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 213 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1199 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 197 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 430 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 902 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Marthuret

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Marthuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Marthuret(1 275€)

10 Rue du Marthuret(1 533€)

12 Rue du Marthuret(1 508€)

1 Rue du Marthuret(1 622€)

2 Rue du Marthuret(1 281€)

3 Rue du Marthuret(1 619€)

14 Rue du Marthuret(1 504€)

21 Rue François Croizier(1 436€)

Prix du 8 bis Rue du Marthuret dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Marthuret par rapport à la voie

Sur Rue du Marthuret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 8 bis Rue du Marthuret se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Marthuret par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Marthuret se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Riom et 34.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.