5 place du Huit Mai, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 place du Huit Mai, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 place du Huit Mai, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chomontel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 19 parkings - 955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezance à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 5 place du Huit Mai
Aucune vente n'a été recensée au 5 place du Huit Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 place du Huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 place du Huit Mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 place du Huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 place du Huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 place du Huit Mai dans son marché local
Prix du 5 place du Huit Mai par rapport à la voie
Sur place du Huit Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 5 place du Huit Mai se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 place du Huit Mai par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 place du Huit Mai se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 10.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 place du Huit Mai à Romagnat
Le loyer moyen estimé au 5 place du Huit Mai est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
