16 bis avenue Anatole France, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°18 et de 11.97 % à celui du n°11 t.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
À propos du 16 bis avenue Anatole France, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 146 logements - 120 parkings - 1500 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoux à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 819 mètres
Ventes au 16 bis avenue Anatole France
Les 75 ventes au 16 bis avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 16 bis avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 16 bis avenue Anatole France se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis avenue Anatole France par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis avenue Anatole France se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Royat et 5.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
