18 avenue Anatole France, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 3.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 avenue Anatole France, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoux à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 18 avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 18 avenue Anatole France se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Anatole France par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue Anatole France se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Royat et 1.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
