4 avenue Anatole France, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°3 bis et de 3.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 4 avenue Anatole France, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 909 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoux à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 4 avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 4 avenue Anatole France se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Anatole France par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue Anatole France se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Royat et 48.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
