6 bis boulevard Vaquez, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 957 € à 3 045 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 bis boulevard Vaquez, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°8 et de 6.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 6 bis boulevard Vaquez, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Royat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal (également sur commune de Chamalières) à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landouzy à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 985 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 935 mètres

Ventes au 6 bis boulevard Vaquez

Une vente a été recensée au 6 bis boulevard Vaquez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

322 400 €(1 877 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•171.74 m²

6 bis boulevard Vaquez, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 boulevard Vaquez(2 668€)

6 boulevard Vaquez(2 305€)

10 boulevard Vaquez(2 461€)

4 boulevard Vaquez(2 648€)

12 boulevard Vaquez(2 557€)

2 boulevard Vaquez(2 614€)

16 bis boulevard Barrieu(2 371€)

18 bis boulevard Barrieu(2 778€)

Prix du 6 bis boulevard Vaquez dans son marché local

Prix du 6 bis boulevard Vaquez par rapport à la voie

Sur boulevard Vaquez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 6 bis boulevard Vaquez se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis boulevard Vaquez par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis boulevard Vaquez se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Royat et 1.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.