place Allard, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
place Allard, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 169 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
40 ventes DVF place Allard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place Allard dans son marché local
Prix place Allard par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements place Allard se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Royat et 7.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place Allard à Royat
Le loyer moyen estimé place Allard est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place Allard
Les ventes enregistrées place Allard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place Allard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat Pl. Allard à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 786 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place Allard
Adresses place Allard
Retrouvez ci-dessous les adresses place Allard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au place Allard à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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