8 boulevard Vaquez, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 boulevard Vaquez, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 23.46 % à celui du n°6 bis et de 8.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 boulevard Vaquez, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 364 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Etablissement thermal (également sur commune de Chamalières) à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Landouzy à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 949 mètres
Ventes au 8 boulevard Vaquez
Les 4 ventes au 8 boulevard Vaquez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 boulevard Vaquez dans son marché local
Prix du 8 boulevard Vaquez par rapport à la voie
Sur boulevard Vaquez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 8 boulevard Vaquez se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 boulevard Vaquez par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard Vaquez se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Royat et 21.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 boulevard Vaquez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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