21 chemin des Cretes, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 chemin des Cretes, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 chemin des Cretes, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat Pl. Allard à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 21 chemin des Cretes
Aucune vente n'a été recensée au 21 chemin des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 chemin des Cretes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 chemin des Cretes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 chemin des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 chemin des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 chemin des Cretes dans son marché local
Prix du 21 chemin des Cretes par rapport à la voie
Sur chemin des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 21 chemin des Cretes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 chemin des Cretes par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 chemin des Cretes se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Royat et 63.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
