23 chemin des Cretes, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 chemin des Cretes, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 chemin des Cretes, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat Pl. Allard à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 613 mètres
Ventes au 23 chemin des Cretes
Une vente a été recensée au 23 chemin des Cretes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 chemin des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 chemin des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 chemin des Cretes dans son marché local
Prix du 23 chemin des Cretes par rapport à la voie
Sur chemin des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 23 chemin des Cretes se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 chemin des Cretes par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin des Cretes se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Royat et 77.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
