15 place Jean Cohendy, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 place Jean Cohendy, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 16.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 15 place Jean Cohendy, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 255 mètres
Ventes au 15 place Jean Cohendy
Une vente a été recensée au 15 place Jean Cohendy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 place Jean Cohendy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 place Jean Cohendy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 place Jean Cohendy dans son marché local
Prix du 15 place Jean Cohendy par rapport à la voie
Sur place Jean Cohendy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 15 place Jean Cohendy se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 place Jean Cohendy par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 place Jean Cohendy se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Royat et 37.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
