9 bis place Jean Cohendy, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis place Jean Cohendy, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 20.72 % à celui du n°9 et du 20.6 % à celui du n°3 bis.
À propos du 9 bis place Jean Cohendy, 63130 Royat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 281 mètres
Ventes au 9 bis place Jean Cohendy
Une vente a été recensée au 9 bis place Jean Cohendy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis place Jean Cohendy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis place Jean Cohendy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis place Jean Cohendy dans son marché local
Prix du 9 bis place Jean Cohendy par rapport à la voie
Sur place Jean Cohendy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 9 bis place Jean Cohendy se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis place Jean Cohendy par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis place Jean Cohendy se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Royat et 41.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
