10 route de Gravenoire, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 route de Gravenoire, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 route de Gravenoire, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1320 mètres
Absence de ventes récentes au 10 route de Gravenoire
Aucune vente n'a été recensée au 10 route de Gravenoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 route de Gravenoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 route de Gravenoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 route de Gravenoire dans son marché local
Prix du 10 route de Gravenoire par rapport à la voie
Sur route de Gravenoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 10 route de Gravenoire se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 route de Gravenoire par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 route de Gravenoire se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Royat et 69.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
