8 route de Gravenoire, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 297 € à 3 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 route de Gravenoire, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 route de Gravenoire, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1439 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1355 mètres

Absence de ventes récentes au 8 route de Gravenoire

Aucune vente n'a été recensée au 8 route de Gravenoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 route de Gravenoire(3 007€)

12 route de Gravenoire(3 016€)

26 rue de Maupa(2 937€)

25 rue de Maupa(2 935€)

23 rue de Maupa(2 928€)

24 rue de Maupa(2 937€)

21 rue de Maupa(2 937€)

22 rue de Maupa(2 872€)

Prix du 8 route de Gravenoire dans son marché local

Prix du 8 route de Gravenoire par rapport à la voie

Sur route de Gravenoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 route de Gravenoire se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 route de Gravenoire par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route de Gravenoire se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Royat et 60.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.