12 rue du Docteur Alexandre Petit, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 724 € à 2 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue du Docteur Alexandre Petit, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 rue du Docteur Alexandre Petit, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berceaux à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 469 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 416 mètres

Ventes au 12 rue du Docteur Alexandre Petit

Les 0 ventes au 12 rue du Docteur Alexandre Petit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue du Docteur Alexandre Petit dans son marché local

Prix du 12 rue du Docteur Alexandre Petit par rapport à la voie

Sur rue du Docteur Alexandre Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 12 rue du Docteur Alexandre Petit se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du Docteur Alexandre Petit par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du Docteur Alexandre Petit se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Royat et 5.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Paradis, 63130 Royat(2,216 €)

rue de la Grotte, 63130 Royat(2,046 €)

boulevard du Docteur Rocher, 63130 Royat(2,327 €)

avenue de la Vallée, 63130 Royat(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue du Docteur Alexandre Petit

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Docteur Alexandre Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.