7 Rue des Eaux, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Eaux, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hauts Quartiers.
4 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Zammenhof à 104 mètres
- - Thiers à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 911 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 588 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 942 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 143 mètres
Ventes au 7 Rue des Eaux
Les 0 ventes au 7 Rue des Eaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 7 Rue des Eaux se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Eaux par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Eaux se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Thiers et -46.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Eaux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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