4 Rue Saint Roch, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Saint Roch, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillettes à 54 mètres
- - Thiers à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1064 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 308 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Roch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 4 Rue Saint Roch se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Roch par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Roch se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Thiers et -47.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 4 Rue Saint Roch à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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