Avenue de la Citadelle, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Citadelle, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 084 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Citadelle dans son marché local
Prix Avenue de la Citadelle par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Citadelle se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 44.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Citadelle à Bayonne
Le loyer moyen estimé Avenue de la Citadelle est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Citadelle
Les ventes enregistrées Avenue de la Citadelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Citadelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 92 mètres
- - Bayonne à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1137 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 759 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1264 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 1138 mètres
- - Ecole maternelle La Citadelle à 119 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Citadelle
Adresses Avenue de la Citadelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Citadelle, classées par tranches de numéros.
