26 Avenue Général Ducasse, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Général Ducasse, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Général Ducasse, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Arènes-Allées Marines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 930 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Arènes à 56 mètres
- - Bayonne à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1557 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 657 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1353 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 945 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1345 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 510 mètres
Ventes au 26 Avenue Général Ducasse
Les 11 ventes au 26 Avenue Général Ducasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Général Ducasse dans son marché local
Prix du 26 Avenue Général Ducasse par rapport à la voie
Sur Avenue Général Ducasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 26 Avenue Général Ducasse se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Général Ducasse par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Général Ducasse se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 16.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Général Ducasse
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Général Ducasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Général Ducasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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