8 Avenue Général Ducasse, 64100 Bayonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 042 €

de 4 188 € à 6 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Général Ducasse, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue Général Ducasse, 64100 Bayonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Arènes-Allées Marines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé contre les anciens remparts à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Préfecture à 132 mètres
- Bayonne à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1519 mètres
- Collège privé La Salle Saint Bernard à 616 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1196 mètres
- Lycée professionnel privé Le Guichot à 804 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1186 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Général Ducasse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Général Ducasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Général Ducasse(5 208€)

7 Avenue Général Ducasse(5 042€)

18 Boulevard du BAB(4 778€)

30 Avenue Louise Darracq(5 046€)

16 Boulevard du BAB(5 017€)

Prix du 8 Avenue Général Ducasse dans son marché local

Prix du 8 Avenue Général Ducasse par rapport à la voie

Sur Avenue Général Ducasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 8 Avenue Général Ducasse se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Général Ducasse par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques

À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Général Ducasse se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 27.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dubrocq, 64100 Bayonne(4,896 €)

Avenue Henri Grenet, 64100 Bayonne(4,567 €)

Avenue Louise Darracq, 64100 Bayonne(4,680 €)

Avenue Maréchal Foch, 64100 Bayonne(4,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Général Ducasse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Général Ducasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.