2 Avenue Maréchal Soult, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maréchal Soult, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°11 et de 1.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Maréchal Soult, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 12 parkings - 645 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon à 146 mètres
- - Bayonne à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 693 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 246 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 601 mètres
- - Ecole maternelle à 603 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 249 mètres
Ventes au 2 Avenue Maréchal Soult
Les 4 ventes au 2 Avenue Maréchal Soult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maréchal Soult dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maréchal Soult par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 2 Avenue Maréchal Soult se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maréchal Soult par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maréchal Soult se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 26.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Maréchal Soult
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Maréchal Soult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Maréchal Soult
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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