26 Avenue Maréchal Soult, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Maréchal Soult, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Avenue Maréchal Soult, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachepaillet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 558 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 430 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 614 mètres
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Maréchal Soult
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Maréchal Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Maréchal Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Maréchal Soult, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maréchal Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maréchal Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Maréchal Soult dans son marché local
Prix du 26 Avenue Maréchal Soult par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 26 Avenue Maréchal Soult se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Maréchal Soult par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Maréchal Soult se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 92.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
