28 Avenue Maréchal Soult, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Maréchal Soult, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue Maréchal Soult, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachepaillet à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 557 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 440 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 601 mètres
- - Ecole maternelle à 502 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Maréchal Soult
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Maréchal Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Maréchal Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Maréchal Soult, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Maréchal Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Maréchal Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Maréchal Soult dans son marché local
Prix du 28 Avenue Maréchal Soult par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 28 Avenue Maréchal Soult se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Maréchal Soult par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Maréchal Soult se situe 18 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 32.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 800 € au 28 Avenue Maréchal Soult à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 660 € si le professionnel les prend en charge.
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