18 Boulevard Sainte Madeleine, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 8 002 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°22 et de 9.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 18 Boulevard Sainte Madeleine, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 898 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinquet Du Golf à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 447 mètres
- - Collège Jean Rostand à 450 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 445 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 540 mètres
Ventes au 18 Boulevard Sainte Madeleine
Les 2 ventes au 18 Boulevard Sainte Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 537 €/m². Avec un prix moyen de 8 002 €/m², le 18 Boulevard Sainte Madeleine se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Sainte Madeleine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Sainte Madeleine se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 182.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
