22 Boulevard Sainte Madeleine, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Sainte Madeleine, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 450 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°18 et de 15.02 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard Sainte Madeleine, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 61 logements - 1 local - 69 parkings - 959 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinquet Du Golf à 94 mètres
- - Biarritz à 3354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 465 mètres
- - Collège Jean Rostand à 468 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1956 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 463 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 559 mètres
Ventes au 22 Boulevard Sainte Madeleine
Les 11 ventes au 22 Boulevard Sainte Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 194 €/m². Avec un prix moyen de 7 450 €/m², le 22 Boulevard Sainte Madeleine se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Sainte Madeleine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Sainte Madeleine se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 87.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Sainte Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Sainte Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Sainte Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Chabane Immobilier
biarritz 64200
26 annonces en vente chez Flatway
Immobilier 64
biarritz 64200
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