22 Boulevard Sainte Madeleine, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 7 297 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°18 et de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 1 local.
À propos du 22 Boulevard Sainte Madeleine, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 61 logements - 1 local - 69 parkings - 959 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinquet Du Golf à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 465 mètres
- - Collège Jean Rostand à 468 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 463 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 559 mètres
Ventes au 22 Boulevard Sainte Madeleine
Les 14 ventes au 22 Boulevard Sainte Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 537 €/m². Avec un prix moyen de 7 297 €/m², le 22 Boulevard Sainte Madeleine se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Sainte Madeleine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Sainte Madeleine se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 157.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
