2 bis Rue d'Alcedo, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Alcedo, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 552 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 22 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue d'Alcedo, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 22 locaux - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne-Douts à 143 mètres
- - Biarritz à 3069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 210 mètres
- - Collège Jean Rostand à 207 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1633 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 213 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 281 mètres
Ventes au 2 bis Rue d'Alcedo
Les 7 ventes au 2 bis Rue d'Alcedo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Alcedo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Alcedo par rapport à la voie
Sur Rue d'Alcedo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 326 €/m². Avec un prix moyen de 7 552 €/m², le 2 bis Rue d'Alcedo se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Alcedo par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Alcedo se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 90.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue d'Alcedo
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue d'Alcedo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue d'Alcedo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Chabane Immobilier
biarritz 64200
14 annonces en vente chez Flatway
Immobilier 64
biarritz 64200
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
