1 Rue de Russie, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 586 €

de 6 140 € à 11 029 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue de Russie, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 586 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de Russie, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise orthodoxe à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Pellot à 123 mètres
- Biarritz à 3043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 753 mètres
- Collège Jean Rostand à 747 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1003 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 758 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 632 mètres

Ventes au 1 Rue de Russie

Les 2 ventes au 1 Rue de Russie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2019

1 599 350 €(11 683 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•136.89 m²

1 Rue de Russie, 64200 Biarritz

21 octobre 2021

754 600 €(6 048 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•124.77 m²

1 Rue de Russie, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Russie(8 335€)

4 Rue de Russie(7 275€)

3 Rue de Russie(7 496€)

8 Avenue de l'Impératrice(8 340€)

3 Rue de l'Université Américaine(8 251€)

4 bis Rue de l'Université Américaine(7 519€)

2 Rue de l'Université Américaine(7 032€)

6 Rue de l'Université Américaine(7 519€)

Prix du 1 Rue de Russie dans son marché local

Prix du 1 Rue de Russie par rapport à la voie

Sur Rue de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 678 €/m². Avec un prix moyen de 7 586 €/m², le 1 Rue de Russie se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Russie par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Russie se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 91.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz(10,060 €)

Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz(8,255 €)

Rue de l'Université Américaine, 64200 Biarritz(8,163 €)

Rue Pellot, 64200 Biarritz(8,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Russie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.