2 Rue de Russie, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Russie, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 335 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°1 et de 14.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Russie, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise orthodoxe à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Pellot à 123 mètres
- - Biarritz à 3034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 754 mètres
- - Collège Jean Rostand à 748 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 999 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 759 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 622 mètres
Ventes au 2 Rue de Russie
Une vente a été recensée au 2 Rue de Russie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Russie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Russie par rapport à la voie
Sur Rue de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 678 €/m². Avec un prix moyen de 8 335 €/m², le 2 Rue de Russie se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Russie par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Russie se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 110.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Russie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Russie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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