7 Rue des Cent Gardes, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Cent Gardes, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1670 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Impériale à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 851 mètres
- - Collège Jean Rostand à 845 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 882 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 857 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 481 mètres
Ventes au 7 Rue des Cent Gardes
Les 9 ventes au 7 Rue des Cent Gardes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cent Gardes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cent Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Cent Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 654 €/m². Avec un prix moyen de 10 141 €/m², le 7 Rue des Cent Gardes se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cent Gardes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Cent Gardes se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 155.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Cent Gardes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Cent Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Cent Gardes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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