18 Rue Larriou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Larriou, affiche un prix moyen de 7 927 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Larriou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 513 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 702 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Larriou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Larriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Larriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Larriou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Larriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Larriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Larriou dans son marché local
Prix du 18 Rue Larriou par rapport à la voie
Sur Rue Larriou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 936 €/m². Avec un prix moyen de 7 927 €/m², le 18 Rue Larriou se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Larriou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Larriou se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 257.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
