6 Rue Larriou, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 598 €

de 6 379 € à 10 704 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Larriou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 598 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°9 et de 5.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 6 Rue Larriou, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalets à 134 mètres
- Biarritz à 2055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1483 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 449 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1179 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 756 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 343 mètres

Ventes au 6 Rue Larriou

Une vente a été recensée au 6 Rue Larriou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2023

410 000 €(6 308 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

6 Rue Larriou, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Larriou(8 019€)

2 Rue Larriou(8 027€)

10 bis Rue Larriou(8 683€)

15 Rue Larriou(7 996€)

17 Rue Larriou(8 021€)

19 Rue Larriou(8 033€)

12 Impasse Lassalle(8 017€)

70 bis Rue d'Espagne(8 029€)

Prix du 6 Rue Larriou dans son marché local

Prix du 6 Rue Larriou par rapport à la voie

Sur Rue Larriou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 164 €/m². Avec un prix moyen de 7 598 €/m², le 6 Rue Larriou se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Larriou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Larriou se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 145.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Perchoir, 64200 Biarritz(8,533 €)

Avenue de Pioche, 64200 Biarritz(8,768 €)

Impasse Bastrot, 64200 Biarritz(8,305 €)

Impasse Lassalle, 64200 Biarritz(8,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Larriou

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Larriou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.