9 Rue Larriou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Larriou, affiche un prix moyen de 7 919 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 bis et du 6.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Larriou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 448 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 759 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Larriou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Larriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Larriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Larriou, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Larriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Larriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Larriou dans son marché local
Prix du 9 Rue Larriou par rapport à la voie
Sur Rue Larriou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 933 €/m². Avec un prix moyen de 7 919 €/m², le 9 Rue Larriou se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Larriou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Larriou se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 258 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
