25 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 053 €

de 7 431 € à 10 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 053 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 43 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalets à 46 mètres
- Biarritz à 2183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1619 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 356 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1035 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 852 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marie Douce

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marie Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Marie Douce dans son marché local

Prix du 25 Rue Marie Douce par rapport à la voie

Sur Rue Marie Douce, le prix moyen des appartements s'établit à 8 982 €/m². Avec un prix moyen de 9 053 €/m², le 25 Rue Marie Douce se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marie Douce par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marie Douce se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 128.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz(8,223 €)

Avenue Temerland, 64200 Biarritz(7,689 €)

Passage Latuille, 64200 Biarritz(9,155 €)

Rue Saint Jean, 64200 Biarritz(8,052 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Marie Douce

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marie Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.