3 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 601 €

de 8 496 € à 14 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 11 601 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°9 et de 18.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Marie Douce, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mazon à 154 mètres
- Biarritz à 2226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1665 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 251 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 973 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 964 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Douce

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Marie Douce(10 196€)

12 Rue Marie Douce(9 809€)

30 Rue de l'Océan(11 477€)

28 bis Rue de l'Océan(11 442€)

26 Rue de l'Océan(12 421€)

24 bis Rue de l'Océan(11 906€)

41 Rue de l'Océan(11 442€)

Prix du 3 Rue Marie Douce dans son marché local

Prix du 3 Rue Marie Douce par rapport à la voie

Sur Rue Marie Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 10 087 €/m². Avec un prix moyen de 11 601 €/m², le 3 Rue Marie Douce se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marie Douce par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie Douce se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 275.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz(10,008 €)

Avenue Temerland, 64200 Biarritz(10,762 €)

Passage Latuille, 64200 Biarritz(8,395 €)

Rue Saint Jean, 64200 Biarritz(11,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marie Douce

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marie Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.