2 Venelle Mazon, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle Mazon, affiche un prix moyen de 10 623 €/m², supérieur de 32.09 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Venelle Mazon, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mazon à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 261 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 837 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1049 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle Mazon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle Mazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle Mazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle Mazon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Mazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Mazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle Mazon dans son marché local
Prix du 2 Venelle Mazon par rapport à la voie
Sur Venelle Mazon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 859 €/m². Avec un prix moyen de 10 623 €/m², le 2 Venelle Mazon se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle Mazon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle Mazon se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 229.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 531 150 € au 2 Venelle Mazon à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 279 € en assurant vous-même les visites, ou 6 639 € si le professionnel les prend en charge.
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