8 Venelle Mazon, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 470 €

de 7 674 € à 15 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Venelle Mazon, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 12 470 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°4 et de 8.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Venelle Mazon, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mazon à 55 mètres
- Biarritz à 2326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1633 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 253 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 871 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 1025 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Venelle Mazon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle Mazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Venelle Mazon(11 748€)

2 Venelle Mazon(11 525€)

16 Rue Saint Jean(13 034€)

17 Rue Saint Jean(11 922€)

15 Rue Saint Jean(11 882€)

31 Avenue du Maréchal Joffre(11 807€)

Prix du 8 Venelle Mazon dans son marché local

Prix du 8 Venelle Mazon par rapport à la voie

Sur Venelle Mazon, le prix moyen des maisons s'établit à 11 882 €/m². Avec un prix moyen de 12 470 €/m², le 8 Venelle Mazon se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Venelle Mazon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle Mazon se situe 40.95 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 303.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz(10,008 €)

Rue de l'Océan, 64200 Biarritz(11,726 €)

Rue Paul Bert, 64200 Biarritz(10,435 €)

Rue Saint Jean, 64200 Biarritz(11,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Venelle Mazon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Venelle Mazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.