8 avenue d'Aspe, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue d'Aspe, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 avenue d'Aspe, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 60 mètres
- - Gan à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 350 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue d'Aspe
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue d'Aspe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue d'Aspe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue d'Aspe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue d'Aspe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue d'Aspe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue d'Aspe dans son marché local
Prix du 8 avenue d'Aspe par rapport à la voie
Sur avenue d'Aspe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 avenue d'Aspe se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue d'Aspe par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue d'Aspe se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Gan et -33.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 8 avenue d'Aspe à Gan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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