8 bis avenue d'Aspe, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis avenue d'Aspe, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 15.52 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis avenue d'Aspe, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 53 mètres
- - Gan à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 344 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 188 mètres
Ventes au 8 bis avenue d'Aspe
Les 2 ventes au 8 bis avenue d'Aspe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis avenue d'Aspe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis avenue d'Aspe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis avenue d'Aspe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis avenue d'Aspe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis avenue d'Aspe dans son marché local
Prix du 8 bis avenue d'Aspe par rapport à la voie
Sur avenue d'Aspe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 8 bis avenue d'Aspe se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis avenue d'Aspe par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis avenue d'Aspe se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Gan et -23.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 8 bis avenue d'Aspe à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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