rue de Goubern, 64290 Gan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 529 € à 1 874 €

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 420 € à 2 939 €

rue de Goubern, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF rue de Goubern

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

9.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue de Goubern dans son marché local

Prix rue de Goubern par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Goubern se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Gan et 59.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative rue de Goubern à Gan

Le loyer moyen estimé rue de Goubern est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Gan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a baissé de 31.12 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Marca, 64290 Gan(1,857 €)

Rue des Lilas, 64290 Gan(1,561 €)

avenue d'Aspe, 64290 Gan(1,650 €)

rue d'Ossau, 64290 Gan(1,763 €)

rue de Rizan, 64290 Gan(1,579 €)

Avenue du Commandant Cazendres, 64290 Gan(1,832 €)

Cadre de vie et proximité rue de Goubern

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Barthélémy à 140 mètres
- Gan à 722 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 180 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 153 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Commandant Cazendres

Le parc immobilier rue de Goubern

rue de Goubern est située dans le quartier Gan. Elle compte 5649 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses rue de Goubern

Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Goubern, classées par tranches de numéros.

1 rue de Goubern, 64290 Gan

2 rue de Goubern, 64290 Gan

3 rue de Goubern, 64290 Gan

4 rue de Goubern, 64290 Gan

6 rue de Goubern, 64290 Gan

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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au rue de Goubern à Gan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.