19 avenue des camélias, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 avenue des camélias, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°17 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 avenue des camélias, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broca à 166 mètres
- - Gan à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 163 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 19 avenue des camélias
Aucune vente n'a été recensée au 19 avenue des camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 avenue des camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 avenue des camélias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 avenue des camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 avenue des camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 avenue des camélias dans son marché local
Prix du 19 avenue des camélias par rapport à la voie
Sur avenue des camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 19 avenue des camélias se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 avenue des camélias par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 avenue des camélias se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Gan et -31.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 19 avenue des camélias à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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