4 avenue des camélias, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 avenue des camélias, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 avenue des camélias, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 88 mètres
- - Gan à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 310 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue des camélias
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue des camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue des camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue des camélias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue des camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue des camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue des camélias dans son marché local
Prix du 4 avenue des camélias par rapport à la voie
Sur avenue des camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 4 avenue des camélias se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue des camélias par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue des camélias se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Gan et -31.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 4 avenue des camélias à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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