2 bis avenue des camélias, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis avenue des camélias, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis avenue des camélias, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 74 mètres
- - Gan à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 333 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis avenue des camélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis avenue des camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis avenue des camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis avenue des camélias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis avenue des camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis avenue des camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis avenue des camélias dans son marché local
Prix du 2 bis avenue des camélias par rapport à la voie
Sur avenue des camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 bis avenue des camélias se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis avenue des camélias par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis avenue des camélias se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Gan et -0.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
